Asunción · Aviadores del Chaco
Conexión, centralidad y proyección internacional en el corazón de la ciudad.
01 — El proyecto
Link Center redefine el skyline de Asunción con un desarrollo urbano mixto que combina una torre corporativa Triple A, una torre residencial exclusiva, un hotel boutique y un basamento comercial abierto a la ciudad. Sobre la avenida Aviadores del Chaco, este proyecto integra trabajo, vivienda y esparcimiento en un solo espacio, conectando ciudad, naturaleza y futuro.
02 — El proyecto en cifras
Cada componente conserva su identidad y opera de forma autónoma, pero suma a un mismo gesto urbano.
+100.000
m² de desarrollo
+105.000.000
USD de inversión
01 / 04
Una torre corporativa Triple A, con plantas libres de hasta 1.500 m², espacios flexibles, circulaciones optimizadas y certificación LEED Gold en proceso, que garantiza eficiencia energética, sostenibilidad y calidad ambiental.
02 / 04
Un paseo comercial abierto, pensado para potenciar la experiencia urbana, con oferta gastronómica, retail y servicios que acompañan la vida diaria de los usuarios.
03 / 04
Dos torres residenciales con concepto hotelero, que amplían la oferta habitacional y hotelera del eje, respondiendo a la demanda de un público corporativo y urbano que busca ubicación, practicidad y diseño contemporáneo.
04 / 04
Más de 900 cocheras y áreas comunes de primer nivel, con amenities que refuerzan la integración entre bienestar, productividad y calidad de vida.
03 — Ubicación
Av. Aviadores del Chaco 2654. A minutos del aeropuerto, embajadas, shoppings y los principales hubs financieros de Asunción.
Av. Aviadores del Chaco 2654
04 — Sustentabilidad y certificaciones
El proyecto fue diseñado y construido con altos estándares de sustentabilidad, priorizando eficiencia energética, bajo impacto en el uso de agua y materiales de construcción. Incluye espacios verdes con vegetación nativa y estrategias para lograr una reducción mínima entre 20% y 40% en el uso de energía.
En proceso. Estándar internacional de eficiencia energética, sostenibilidad y calidad ambiental para edificios.
En proceso. Estándar global que mide y certifica el impacto del entorno construido sobre la salud y bienestar de las personas.
Calificación py AA-f / S3 con perspectivas Estables (abril 2026). Cuotas con muy buena protección frente al riesgo.
LEED y WELL son procesos en curso. La calificación de Feller Rate corresponde al Fondo de Inversión Inmobiliario Link Center.
05 — El fondo
Inversión en sector inmobiliario corporativo en un complejo único y exclusivo de usos mixtos con torres corporativas, centro comercial, residencias y hotel. Cobro de rentas en dólares por los alquileres de oficinas y centros comerciales, con apreciación del capital a través de la valorización de los activos inmobiliarios.
13%
TIR mínima objetivo
250.000
USD inversión mínima
8 A 15
Años plazo estimado
+105.000.000
Tamaño del fondo
Las cifras son objetivos del fondo y no constituyen garantía de retorno. Inversiones administradas por CADIEM Casa de Bolsa S.A. Información sujeta a prospecto.
06 — Nosotros
Link Center reúne al desarrollador, la administradora del fondo, el estudio de arquitectura y el asesor financiero detrás del proyecto.
Desarrollador
Desarrollador
CRESIA
Del grupo CodasVuyk. Más de 350.000 m² en desarrollo en Paraguay y la región. Trayectoria en proyectos icónicos del eje corporativo.
Visitar sitio →Administradora del fondo
Administradora del fondo
CADIEM
USD 800M bajo administración. Casa de bolsa y administradora de fondos referente del mercado paraguayo, habilitada por la CNV desde 2014.
Visitar sitio →Proyecto y dirección
Proyecto y dirección
Gómez Platero
Estudio de arquitectura y urbanismo uruguayo con 65 años de trayectoria y obras emblemáticas en toda la región.
Visitar sitio →Asesor financiero
Asesor financiero
Phi Capital Partners
Boutique de asesoramiento en estructuración y colocación de capital para proyectos inmobiliarios y de infraestructura.
Visitar sitio →07 — Conversemos
Dejanos un mensaje y un asesor te responde dentro de las 24 horas hábiles. O escribinos directamente por WhatsApp.
Un asesor se comunicará con vos dentro de las 24 horas hábiles.